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      商業(yè)綜合樓如何進行加固改造?

      發(fā)布時間:2020-11-02 08:00:00發(fā)布作者:施邦實業(yè)文章來源:施邦實業(yè)

        隨著時代的進步,現(xiàn)在城市發(fā)展越來越快,無論是商業(yè)綜合樓還是商場,都是需要跟上時代的潮流,進行適當?shù)募庸谈脑煲源藖頋M足現(xiàn)階段的使用需求。很多商業(yè)綜合樓出現(xiàn)在人們的眼里,由于建設(shè)時間和使用時間長的問題,有些商業(yè)綜合樓需要進行加固改造,這樣才能保證安全。商業(yè)綜合樓加固一般涉及基礎(chǔ)處理、柱、梁及板的綜合抗震加固措施,那么商業(yè)綜合樓如何進行加固改造呢?下面小邦就為大家介紹一下商業(yè)綜合樓的加固改造。


      商業(yè)樓改造加固項目


        1、房屋加固方法有包括粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固等方法的選擇,不同的加固方法適應(yīng)于不同的房屋加固,想要房屋加固達到理想的目的,需要加固改造施工單位對準備加固的房屋進行整體分析,進行房屋加固設(shè)計、出具合理的加固施工方案。


        2、當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度的措施。


        3、在原房屋基礎(chǔ)上加層,最普遍的就是墻改梁或承重柱。在整個施工過程有專業(yè)的監(jiān)理可以根據(jù)施工方案進行著手實施目的是為了達到房屋加固效果。而且在施工過程如果出現(xiàn)異常有專業(yè)人員可以及時處理,這些都是對施工單位有很高的專業(yè)要求。


        4、混凝土結(jié)構(gòu)建筑抗震加固,若建筑結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,宜優(yōu)先選用改變結(jié)構(gòu)體系而不加固其構(gòu)件的方法。當需要加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時,其設(shè)計選用的加固方法要遵循相關(guān)規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固,應(yīng)首先對其整體牢固性的構(gòu)造進行完善和必要的增強。當需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行抗震加固時,其加固設(shè)計選用的加固方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。


        商業(yè)綜合樓的加固改造已經(jīng)成為一種趨勢,因為很多商業(yè)綜合樓隨著社會的發(fā)展,在競爭中處于劣勢,已經(jīng)慢慢被淘汰了。如果選擇拆除重建的話,那就成本會很高,而且施工周期會很長,還要辦理相關(guān)的報建程序,不符合經(jīng)濟效益。所以,商業(yè)綜合樓選擇加固改造是最好的方法,因為很多商業(yè)綜合樓還有使用的價值,對這些建筑物進行加固改造,是最符合經(jīng)濟效益的方法來的,加固改造完成后可以讓商業(yè)綜合樓煥然一新。


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